公积金有什么用,用公积金买房到底能省多少钱!

如果不会用公积金买房你真的亏大了;

用公积金贷款到底有多省钱呢,目前的商业贷款基准利率是4.9%,而公积金贷款的基准利率是3.25%;

假设我们贷款100万,还款30年,如果用商业贷款需要本息偿还191万,而如果用公积金贷款的话你只需要本息偿还156万。相当于少还了35万,你觉得这个差距大不大。


但是用公积金贷款有两点要注意:


一、你能贷多少钱跟你的账户余额有直接的关系,账户里的余额越多你能申请到的公积金贷款额度就越高;所有告诫大家平时找工作的时候不要觉得单位给不给交公积金无所谓,要尽量去找那些可以交公积金的公司。还有就是平时没事的时候不要随意动用公积金账户里的钱,等到用到的时候你就会后悔莫及。


二、你想要用公积金贷款,一定要拿到一些相关的资质;比如你买的是商品房,你就必须要拿到首付款收据和商品房买卖合同,如果你买的是二手房一定要拿到房产证和国有土地使用证,有了这些证明之后接下来的流程才可以走;



用公积金贷款的流程并不麻烦,如果想要买首套房或者二套房,一定要去了解以下,不然真的亏大了。